農(nóng)民通過住房財產(chǎn)權(quán)抵押申請銀行貸款今后不再難。農(nóng)業(yè)銀行近期制定出臺了《中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)》，明確先期在國家確定的天津薊縣等59個農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點縣（市、區(qū)）支行進行試點。

　　去年8月份，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見》，正式啟動“兩權(quán)”抵押貸款試點工作。

　　為貫徹國務(wù)院指導(dǎo)意見，進一步加大服務(wù)“三農(nóng)”力度，農(nóng)業(yè)銀行在此前試點農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的基礎(chǔ)上，近期制定出臺《中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)》。

　　據(jù)介紹，農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款是指借款人不轉(zhuǎn)移農(nóng)民住房的占有，而將其本人依法有權(quán)處分的農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)作為抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的農(nóng)戶貸款。根據(jù)《辦法》，農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款將著力支持從事規(guī)�；�種養(yǎng)業(yè)的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場，農(nóng)村個體工商戶、小微企業(yè)主以及其他農(nóng)村優(yōu)質(zhì)個人客戶，貸款額度最高可達300萬元。

　　關(guān)于試點范圍，農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)部門表示，除國家批準的試點縣(市、區(qū))外，同時符合四種條件的縣(市、區(qū))支行，經(jīng)審批備案后，也可試點開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)。具體條件如下：對當?shù)乜h級及以上政府允許開辦此項業(yè)務(wù)，并已出臺農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押登記、處置流轉(zhuǎn)等相關(guān)政策文件；轄內(nèi)農(nóng)民住房和宅基地確權(quán)頒證率較高；已建立農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)交易平臺，農(nóng)民住房價值評估、抵押登記和處置流轉(zhuǎn)機制健全；農(nóng)民住房抵押、轉(zhuǎn)讓在當?shù)厥芩痉▽嵺`保護，或采取政府背景的擔保公司、風(fēng)險補償基金等措施增信。

　　據(jù)《深圳特區(qū)報》報道，在昨天上午舉行的全國政協(xié)經(jīng)濟界別聯(lián)組討論上，全國政協(xié)委員厲以寧、劉明康呼吁擴大農(nóng)民房抵押貸款試點范圍。

　　“我覺得擴大農(nóng)民房抵押貸款試點面積，是使中國經(jīng)濟擺脫下行壓力的一項重要措施。”全國政協(xié)委員、經(jīng)濟學(xué)家厲以寧說。

　　全國政協(xié)委員、中國銀監(jiān)會原主席劉明康認為，農(nóng)民拿出一套房子抵押貸款進行創(chuàng)業(yè)，會使得農(nóng)村經(jīng)濟更有活力。不用擔心老百姓因此而流離失所。