放開(kāi)“二胎政策”，被諸多地產(chǎn)商視作重大利好，有些市民也躍躍欲試準(zhǔn)備換購(gòu)新房。為了能在被“二胎政策”剛剛激活的房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)脫穎而出，趁著年終歲尾，太原市有的地產(chǎn)商頻頻發(fā)力。“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)”這則消息在微信朋友圈出現(xiàn)后，猶如一石激起千層浪，點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)載、疑惑聲接踵而至。短短8天時(shí)間，這則消息的閱讀數(shù)已飆升至2.8萬(wàn)次。人們熱切關(guān)注這條信息的同時(shí)也急于了解“這是真的嗎”。為了一探究竟，記者從多處信息源了解到更多實(shí)情。

　　■“太原買房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”，是真的？

　　12月5日，太原市民武女士轉(zhuǎn)發(fā)了標(biāo)題是“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的一條微信。這條微信，全文不足300字，文中頗為引人注目的內(nèi)容是：“不限樓盤，不限房源，太原買房即補(bǔ)貼十萬(wàn)元房款”。文中顯示活動(dòng)由兩大知名地產(chǎn)類網(wǎng)站聯(lián)合推出，這讓信息增添了幾分可信度。言簡(jiǎn)意賅的微信標(biāo)題、極富視覺(jué)沖擊力的文字內(nèi)容，瞬間抓獲了許多太原市民的注意力，在許多人熱情轉(zhuǎn)載的同時(shí)，也有一些人在關(guān)心：“這是真的嗎？”還有市民疑惑不解：“補(bǔ)貼就達(dá)十萬(wàn)元，房?jī)r(jià)豈不是會(huì)更高？”

　　當(dāng)日下午，記者以購(gòu)房者身份，根據(jù)信息中顯示的聯(lián)系方式，就活動(dòng)的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。電話中，對(duì)方報(bào)的家門是太原市一家樓盤名，并稱：“這個(gè)活動(dòng)是和另兩家網(wǎng)站聯(lián)合推出的，活動(dòng)在一月份進(jìn)行，參加活動(dòng)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名點(diǎn)只有一個(gè)，就是我們售樓處�！边@位隨后給記者發(fā)來(lái)短信再次確認(rèn)報(bào)名地址的樊經(jīng)理說(shuō)：“報(bào)名截止時(shí)間是12月底，報(bào)名了才有機(jī)會(huì)得到補(bǔ)貼，現(xiàn)在已經(jīng)有200多人報(bào)名了。拿上身份證，填個(gè)報(bào)名表就能報(bào)名�！碑�(dāng)記者和他認(rèn)真確認(rèn)：“報(bào)了名是一定能得到購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？”樊經(jīng)理電話里稱，活動(dòng)會(huì)以隨機(jī)抽獎(jiǎng)的方式進(jìn)行，報(bào)名才有機(jī)會(huì)得補(bǔ)貼，不報(bào)名是完全沒(méi)有機(jī)會(huì)享受補(bǔ)貼的。

　　■“不限樓盤，不限房源”？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)！

　　“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的信息中，有一處內(nèi)容是“不限樓盤，不限房源�！闭郎�(zhǔn)備買房的太原市民袁女士看到這則信息倍生好感。6日下午，袁女士興致頗高地給太原市和平南路一家樓盤的銷售人員打去電話咨詢：“你們樓盤參加購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元的活動(dòng)嗎？”銷售顧問(wèn)李先生聽(tīng)得一頭霧水：“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)啊！兩個(gè)新戶型開(kāi)盤的優(yōu)惠就是認(rèn)購(gòu)減5萬(wàn)元，附加再享受1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，一套房125萬(wàn)元的總房?jī)r(jià)，各種優(yōu)惠結(jié)束后最低價(jià)是118萬(wàn)元�！�

　　也許這個(gè)樓盤不參加活動(dòng)，另一處樓盤可能參加？袁女士帶著涼了半截的心給另一地產(chǎn)網(wǎng)客服人員打去電話，她得到的信息是：“目前沒(méi)有購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元的信息！新晉祠路上的兩處樓盤，購(gòu)房只能享受案場(chǎng)折扣，9.5折肯定是折扣的下限了�！�

　　為了求證“不限樓盤不限房源”的可信度，7日，記者再次以購(gòu)房者身份聯(lián)系到“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”活動(dòng)的參與方之一——其中一家地產(chǎn)網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人高先生，“是否買任何樓盤都可以補(bǔ)貼十萬(wàn)元？”記者話音未落，高先生在電話里傳來(lái)一陣“呵呵呵”后才接著說(shuō)，現(xiàn)在參加補(bǔ)貼的只有一家�！澳阋�仔細(xì)看活動(dòng)內(nèi)容，活動(dòng)地點(diǎn)是在濱河?xùn)|路……那是哪家樓盤售樓地址；至于其他項(xiàng)目的補(bǔ)貼，目前還沒(méi)有談妥，每個(gè)項(xiàng)目做的力度不會(huì)一樣�！�

　　■吸引公眾注意，不得夸大宣傳

　　“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元，這個(gè)說(shuō)法給人的第一印象是，補(bǔ)貼面兒覆蓋整個(gè)太原。但實(shí)際情況時(shí)，參與補(bǔ)貼的只是一家樓盤，還有別的前提條件也被商家隱含不講。”對(duì)“購(gòu)房補(bǔ)貼”有興趣并謹(jǐn)慎求證過(guò)的省城市民王女士認(rèn)為，商家這種宣傳行為不厚道，雖然沒(méi)有直接讓消費(fèi)者利益受損，但是浪費(fèi)了消費(fèi)者的感情。

　　因?yàn)槲⑿艠?biāo)題足夠吸引眼球，“太原市購(gòu)房補(bǔ)貼十萬(wàn)元”的微信文章短期獲得上萬(wàn)人關(guān)注。12月8日，山西瀛谷律師事務(wù)所律師劉凱卻給出提醒：這篇微信內(nèi)容標(biāo)題中使用了“太原市”這一字眼，“太原市”一般代指山西省省會(huì)，是山西省人民政府駐地，也是地區(qū)級(jí)行政建制的城市。提及“太原市”……公眾會(huì)有“太原市政府”層面的聯(lián)想。商家在商業(yè)宣傳中使用“太原市”吸引社會(huì)公眾關(guān)注的同時(shí)，如果不作前提限定，容易引發(fā)消費(fèi)者的誤解�！吨腥A人民共和國(guó)廣告法》第九條、第五十七條內(nèi)容有相關(guān)規(guī)定“廣告不得使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或形象。”

　　劉凱律師建議，商業(yè)宣傳盡量不使用“太原市”這一會(huì)讓消費(fèi)者誤解為國(guó)家機(jī)關(guān)的字眼，以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。