10月20日，廣州公共資源交易網(wǎng)共掛出11塊地的土地出讓公告，其中8塊為宅地。這11塊地的限時(shí)競價(jià)時(shí)段，均安排在11月22日一天之內(nèi)。值得注意的是，8塊宅地全部設(shè)置最高限價(jià)，即僅允許溢價(jià)145%；超過最高限價(jià)即競配建面積；開發(fā)商需提前至少12天繳納保證金，保證金金額為起拍價(jià)的50%。

據(jù)財(cái)新報(bào)道，土地出讓公告顯示，以2016年10月1日為分水嶺，此前廣州在出讓宅地時(shí)，要求繳納的保證金金額一般為起拍價(jià)的20%。鑒于廣州已大幅調(diào)高宅地起拍價(jià)以降低溢價(jià)率，部分地塊的宅地起拍價(jià)已是該區(qū)域2016年初的兩倍左右，這一輪競拍保證金金額從起拍價(jià)的20%提升至50%，帶給開發(fā)商的資金壓力不容小覷。

將11塊地的限時(shí)競價(jià)時(shí)段集中在同一天，也意味著若有開發(fā)商希望能拿到兩塊或者更多的地，需要?jiǎng)佑玫馁Y金規(guī)模更大。根據(jù)官方公布的信息，這11塊地的起拍價(jià)之和已超過188億元。

根據(jù)廣州市于2016年3月底公布的《2016年廣州市經(jīng)營性用地供地計(jì)劃》，廣州市原定于在2016年推出84宗地，其中包括居住用地27宗，商業(yè)地57宗。照此計(jì)算，在11月22日之后至12月31日，廣州預(yù)期還會(huì)再推出9塊宅地。