北京時間19日晚CNBC稱，針對世界第二大經(jīng)濟體的房價8月大幅上漲，瑞銀經(jīng)濟學(xué)家周一表示，中國政策制定者在房地產(chǎn)市場面臨兩難，既要推動經(jīng)濟增長，又要防止房地產(chǎn)市場過熱。

中國國家統(tǒng)計局周一公布數(shù)據(jù)顯示，今年8月，中國70個主要城市平均房價同比漲9.2%，漲幅較7月的7.9%擴大。8月的平均房價環(huán)比上漲1.5%。

瑞銀中國經(jīng)濟學(xué)家郭浩莊（Donna Kowk）表示，房地產(chǎn)行業(yè)對中國整體經(jīng)濟健康至關(guān)重要，這就構(gòu)成了一個挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)業(yè)的影響滲透到重工業(yè)和原材料等相關(guān)領(lǐng)域，貢獻(xiàn)了中國GDP的三分之一。

郭浩莊接受CNBC“Street Signs”節(jié)目采訪時稱：“一方面，需要緩和一些大城市出現(xiàn)的泡沫跡象。另一方面，仍然不得不依賴（房地產(chǎn)市場）的貢獻(xiàn)，以確保經(jīng)濟增長6.5%-7%的目標(biāo)實現(xiàn)。整體而言，中國的房地產(chǎn)投資現(xiàn)在仍依賴三四線城市的復(fù)蘇。 ”

數(shù)據(jù)顯示，一線城市中上海和北京的房價8月分別同比上漲31.2%和23.5%。而二線城市廈門和合肥的房價同比漲幅最大，分別達(dá)到43.8%和40.3%。

中國政府此前曾推出旨在促進住房銷售的措施，以削減庫存，遏制經(jīng)濟的增長放緩。這些措施刺激了一線城市的房價，并對二三線城市產(chǎn)生溢出效應(yīng)，但有些人士仍擔(dān)憂市場泡沫分布不均衡。

郭浩莊表示，中國房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)局部泡沫的潛在跡象，特別是一些一二線城市，政府在這些城市推出了針對性的降溫措施，以使增長更平衡。

郭浩莊稱，“如果大中城市對臨近三線城市的（正面）溢出效應(yīng)持續(xù)擴散，這可能是最好的，至少是比較好的結(jié)果。”