“土地也能抵押貸款，擴大經營的路子又多了一條�！苯�日，江西省贛州市贛縣江口鎮(zhèn)旱塘村荷花塘農莊老板劉大康高興地說，他不僅將自有的8畝多土地拿來抵押貸款，還流轉了周圍農戶土地，共貸款60萬元用于開發(fā)農莊特色休閑項目。

　　擔保難、抵押難是長期制約農村金融發(fā)展的主要問題。國務院去年啟動農村“兩權”抵押貸款試點，江西省贛州市信豐縣、贛縣被列入農村土地承包經營權抵押貸款全國試點縣，會昌縣被列入農民住房財產權抵押貸款全國試點縣。隨著試點工作的深入推進，農村沉睡資產變成“活資本”，為農民創(chuàng)業(yè)致富開辟了一條新路徑。

　　贛州成立農村“兩權”抵押貸款試點工作指導小組，逐步推進完善土地房產確權頒證、產權流轉交易平臺建設、貸款風險補償機制建立等工作，重點面向產業(yè)化、規(guī)�；�、組織化程度較高的家庭農場、專業(yè)合作社、種養(yǎng)大戶等對象開展貸款試點。各金融機構紛紛將農村“兩權”抵押貸款作為金融扶貧的重要產品，做好項目推介、聯(lián)系對接、入戶調查、項目篩選等貸前審查工作，確保貸款發(fā)放到位。

　　至今年上半年，贛州累計發(fā)放農村“兩權”抵押貸款金額2.1億元，惠及農戶1365戶，其中發(fā)放農民住房財產權抵押貸款2.01億元，發(fā)放農村土地承包經營權抵押貸款963.2萬元。