聯(lián)系QQ:649622350
8月17日,融信110億奪得上海靜安(原閘北)中興社區(qū)的一幅住宅地塊,起拍價(jià)46億,吸引了18家企業(yè)前來競拍。最終融信以110.1億的總價(jià)擊敗17家各路土豪,以10萬/㎡的名義樓板價(jià),14.3萬/㎡的可售面積樓板價(jià),139%的溢價(jià)率,創(chuàng)下中國土地成交史上最貴地王記錄,未來項(xiàng)目售價(jià)毫無疑問將超過15萬/㎡。 當(dāng)日,上海市靜安區(qū)中興社區(qū)N070202單元地塊公開出讓,這幅總建筑面積近11萬平方米的土地中,接近90%為住宅用地,是上海市土地公開出讓12年以來內(nèi)環(huán)內(nèi)第一次出讓的住宅土地。同時(shí),4.2萬元的單價(jià)也是上海市至今掛牌單價(jià)最高的土地。 該地塊位于寶山路街道147、148街坊,東至寶昌路,西至臨山路,南至公興路,北至中興路。共包括兩幅相鄰?fù)恋兀?32-01-A地塊出讓面積為19651.2平方米,333-01-A地塊出讓面積為11382.9平方米。 兩塊地出讓總面積31034.1平方米,容積率3.54,起始報(bào)價(jià)46億人民幣,總建筑面積109754平方米,其中商業(yè)占10%,住宅比例高達(dá)90%。 此次土地出讓共有18家開發(fā)商參與競買,包括:金茂+中鐵置業(yè)、招商、保利地產(chǎn)、仁恒、中糧、新城、龍湖、華潤+華發(fā)、融創(chuàng)、萬科、葛洲壩、旭輝、融信、世茂、市北高新、雅居樂、合景、金輝。 |
|Archiver|手機(jī)版|小黑屋|臨汾金融網(wǎng) ( 晉ICP備15007433號(hào) )
Powered by Discuz! X3.2© 2001-2013 Comsenz Inc.